+7 (3412) 655 005
Новости

ИПОТЕКА В РАССРОЧКУ

22-05-2022

На наш взгляд данное предложение будет особенно интересно для тех, кто уже имеет свою квартиру, и хочет сменить её на более новый вариант большей площади. При этом до момента сдачи дома Вы сможете жить в своей квартире, и платить по ипотеке уменьшенный платеж.

Рассказываем КАК, на примере 1-комнатной квартиры в 37 кв.м. в доме «BERSHACITY - 1», стоимостью 2960000 рублей.

При первоначальном взносе 20% от стоимости квартиры - 592000 рублей и сроке кредита 20 лет, сумма кредита составит 2368000 рублей. Сразу оговоримся, что в данном предложении первоначальный взнос возможен от 15%.

После заключения ипотечного договора со СБЕР банком, банк переводит на Ваш эскроу-счет 30% от суммы кредита, в размере 710000 рублей. Таким образом, Ваш ежемесячный платеж рассчитывается не от всей суммы кредита сразу, а от 30% и составляет 10300 рублей. Данный ежемесячный платеж действителен до момента окончания строительства дома (30.12.2023 год).

2 транш в размере 70% от суммы кредита - 1658000 рублей переводится к моменту сдачи дома. После чего производится перерасчет ежемесячного платежа от полной суммы кредитования, и становится 34500 рублей.

И тут самое время вернуться к началу текста и вспомнить, что это отличный вариант для тех, у кого уже есть квартира. Реализовав ее после сдачи Вашего нового дома, Вы сможете быстро и выгодно закрыть ипотеку.